איך הולך להראות עתיד הנדל"ן למגורים?
המאה 21 מציבה בפני המין האנושי אתגרים וסוגיות מורכבות במגוון תחומי החיים, הגירה, כלכלה, טכנולוגיה וסביבה אנו כחברה מתעצבים ושואפים להתאים את עצמו בהתאמה. אירועי אקלים קיצוניים כמו גל השריפות באוסטרליה, עומסי חום כבדים וחריגים בחלקים נכבדים של העולם, הצפות ושטפונות במדינות חמות ולא גשומות – כל אלו מאלצים הסתגלות חדשה לתנאי מזג אוויר שונים […]
מה הדגשים החשובים ביותר שצריכים לעניין אתכם כדיירים בשלב התכנון בפרויקט התחדשות עירונית?
הדגשים החשובים ביותר לדיירים בשלב התכנון בפרויקט התחדשות עירונית?
מי הרוויח יותר בעשור האחרון? משקיעי נדל"ן מול משקיעי שוק ההון
העשור האחרון היה עשור טוב עבור ציבור המשקיעים ונצפו עליות יפות במגוון תחומי השקעה הן בשוק ההון והן בתחום הנדל"ן, אך יש מי שהרוויח יותר – האם אלו היו המשקיעים ששמו את כספם בשוק המניות או אלו שעסקו בעסקאות נדל"ן? התשובה לפניכם רגע לפני שהעשור האחרון החל, התרחש אירוע שזעזע את שוק הנדל"ן והשפיע על […]
מעוניינים בהתחדשות עירונית בבניין שלכם? כדאי לדעת שהתהליך לפינוי בינוי כולל מו"מ עם יזם, תב"ע, הוצאת היתר בניה, בנק מלווה וכו.
מעוניינים בהתחדשות עירונית בבניין שלכם? הכירו את השלבים הכולים בתהליך פינוי בינוי.
מרכז? פריפריה? חו"ל? כל מה שצריך לדעת על השקעות נדלן ב-2020
השנה החדשה כבר כאן ונראה שאנחנו צועדים לקראת שינויים מעניינים בחזית הנדל"ן. בעוד שרבים האמינו כי הריבית האפסית שמלווה אותנו כבר מספר שנים תעלה, גם את 2020 אנחנו פותחים מבלי שנראה שעומד להתרחש שינוי כלשהו בטווח הקרוב. המשמעות היא שהנכסים הריאליים ימשיכו לשמור על מקומם הגבוה וההשקעה בנדל"ן תמשיך להיות אטרקטיבית ואולי אף תמשוך לענף […]
איך תוודאו שפרויקט תמ"א 38 ומתחמי פינוי בינוי יעברו בצורה החלקה ביותר? תלוי בבחירה נכונה של אנשי המפתח שיובילו את התהליך.
איך תוודאו שפרויקט תמ"א 38 ומתחמי פינוי בינוי יעברו בצורה החלקה ביותר?
הנאה השכונה בעיניכם? הכל על בחירת השכונה המתאימה לכם
יש כמה מאפיינים שקובעים את אופי השכונה ומשפיעים על איכות החיים של תושביה במידה כה ניכרת כך שגם אם הדירה שמצאתם היא דירת החלומות שלכם – שכונה לא מתאימה יכולה להיות 'דיל ברייקר' ולגרום לכם לשנות כיוון. המאפיין הראשון והחשוב ביותר הוא רכיב הקהילה. מי גר בשכונה שלכם? האם האוכלוסייה מורכבת מאנשים באותה סיטואציה בחיים שלכם? […]
יודעים לקרוא את העתיד? מה צפוי לנו בתחום הנדל"ן ב-2020
איזו שנה עברה עלינו בשוק הדיור, שנה שבה הכינו אותנו לקראת פרידה מתוכניות כמו מחיר למשתכן ותמ"א 38 אך ברגע האחרון השתיים, כך נראה, זכו להישאר איתנו עוד חודשים קדימה. זו השנה שבה נפרדנו משדה דוב למורת רוחם של חלק ולשמחתם של אחרים וזו השנה שבה כבר הבטיחו לנו שהינה, הריביות האפסיות יעלו ומחירי הדירות […]
איפה לקנות דירה? שכונה חדשה VS שכונה ותיקה
השאלה האם דירה בשכונה חדשה עדיפה על דירה בשכונה ותיקה או להפך היא שאלה אשר טורדת את מנוחתם של משקיעים, משפחות צעירות וכל מי שבעצם מבקש לרכוש לעצמו נכס למגורים. לכל אחת מהאופציות היתרונות והחסרונות שלה, וכל אפשרות יכולה להיות רלוונטית יותר למישהו אחר. אם כן, איך נגבש החלטה שקולה היכן לרכוש דירה? נפנה לשיטה […]
5 סיבות למה דווקא כן כדאי לקנות דירה על הנייר
אין ספק שהרבה יותר קל לנו לשים את מבטחנו בדברים מוחשיים שנמצאים על השטח, על אחת כמה וכמה כשמדובר באחת מההשקעות המשמעותיות יותר שנבצע בחיינו, ולכן ברורה אותה תחושת אי נוחות וחששות שעולים בבטן כשאנחנו מתלבטים אם לקנות דירה 'על הנייר'. אבל האמת היא שאם ניתן לתחושות האלו להוביל אותנו אנחנו עלולים לוותר על עסקה […]
